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    《住宅項目規范》公開征求意見——2層以上新建住宅每單元至少設置1臺電梯
    2022.03.23

    根據住房和城鄉建設部工程建設標準編制工作計劃,《住宅項目規范》已起草完成,在前期多次征求意見基礎上修改完善并經專家審查通過,日前再次向社會公開征求意見。意見反饋截止時間為2022年3月28日。




    《住宅項目規范》包括總則、基本規定、居住環境、建筑空間、結構安全、室內環境、建筑設備7部分內容。其中明確,住宅項目建設應以適用、經濟、綠色、美觀為目標,并應遵循“安全耐久,經濟合理;以人為本,健康宜居;節約資源,保護環境;因地制宜,文化傳承”原則。




    根據《住宅項目規范》,新建住宅建筑電梯設置應符合下列規定:入戶層為二層及二層以上的住宅建筑,每單元應至少設置1臺電梯,且轎廂深度不應小于1.40米,寬度不應小于1.10米,呼叫按鈕的中心距地面高度應為0.85~1.10米。入戶層為四層及四層以上,或入戶層樓面距室外設計地面的高度超過9米的住宅建筑,每單元應至少設置1臺可容納擔架的電梯。





    入戶層為十二層及以上的住宅建筑,或入戶層樓面距室外設計地面的高度超過33米的住宅建筑,每單元應至少設置2臺電梯,且其中至少應有1臺為可容納擔架的電梯,至少應有1臺為消防電梯。

    可容納擔架電梯采用寬轎廂時,轎廂長邊尺寸不應小于1.60米,轎廂短邊尺寸不應小于150米;采用深轎廂時,轎廂寬度不應小于1.10米,轎廂深度不應小于2.10米??扇菁{擔架電梯的電梯轎廂門凈寬不應小于0.90米。




    《住宅項目規范》強調,既有住宅建筑加裝電梯不應降低結構安全性和影響正常使用功能。加裝電梯的載重量不應小于320千克,轎廂門凈寬不應小于0.80米。

    摘自 《中國建設報》 2022.03.18 宗邊

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